INMUEBLES PARA ALQUILAR EN PUERTA DEL ÁNGEL
¿Buscas una propiedad en alquiler en Puerta del Ángel, Madrid?
En ESTUCASA, te ayudamos a encontrar el inmueble perfecto para ti.
Variedad de propiedades en alquiler en Puerta del Ángel
En ESTUCASA, tenemos una amplia gama de opciones de pisos para alquilar que satisfarán todas las necesidades y gustos.
Desde apartamentos pequeños totalmente reformados hasta pisos amplios con vistas excepcionales, las propiedades que tenemos en alquiler están listas para convertirse en tu nuevo hogar.
¿Cómo alquilar un inmueble
en Puerta del Ángel con ESTUCASA?
El proceso de alquiler de un inmueble suele ser el siguiente:
1.
Encuentra en nuestro amplio catálogo un inmueble que te guste.
2.
Contacta con ESTUCASA y pide una cita para poder ir a visitar la propiedad.
3.
Si te gusta el piso, contactaremos con el arrendatario y si está de acuerdo procederéis a firmar un contrato de alquiler.
Contáctanos y alquila
tu propiedad a un inquilino con ESTUCASA
Dudas y preguntas
frecuentes
¿Cómo debe de ser el pago de la renta de un arrendamiento?
A menos que se acuerde lo contrario, el arrendamiento requiere el pago mensual de la renta, debiendo realizarse durante los primeros siete días de cada mes.
Se establece que el pago se llevará a cabo mediante medios electrónicos. Sin embargo, en el caso de que el arrendatario o arrendador carezcan de cuenta bancaria o acceso a métodos electrónicos de pago, se permite realizar el pago en efectivo. En esta situación, el arrendador tiene la responsabilidad de proporcionar al inquilino un recibo que confirme y detalle la transacción de pago.
¿Qué duración tiene que tener un contrato de alquiler?
Las partes tienen la libertad de acordar la duración del contrato. En el caso de que esta sea inferior a cinco años (o siete si el arrendador es una empresa), el contrato se renovará de manera obligatoria cada año, hasta alcanzar un límite máximo de cinco años (o siete para contratos con personas jurídicas).
Posteriormente, si ambas partes, arrendador y arrendatario, están de acuerdo, el contrato podrá prorrogarse por periodos anuales, con un límite máximo de tres años adicionales. No obstante, el inquilino tiene la opción de poner fin a estas renovaciones anuales, siempre y cuando notifique su decisión con un mes de antelación.
¿Puedo vender mi casa si la tengo alquilada?
Claro, no hay problema.
No obstante, es importante que tenga presente que el futuro comprador de una vivienda está obligado a respetar el contrato de alquiler vigente.
En el caso de una venta, el inquilino posee el derecho de adquisición preferente. Se le otorga un plazo de 30 días para aceptar la oferta de compra presentada por el propietario. En situaciones donde no se ha realizado dicha oferta o el inmueble se vende a otra persona por un precio inferior al notificado, es relevante señalar que el inquilino tiene la facultad de impugnar la venta y adquirir la propiedad en las condiciones en las que se ha vendido; esto se conoce como el derecho de retracto.
El comprador que adquiera la propiedad deberá subrogarse al contrato de alquiler y, en todo caso, añadir un anexo al contrato que incluya los datos del nuevo propietario.
¿Con cuánto tiempo tengo que avisar a mi inquilino si quiero dejar de alquilar el piso?
En caso de que el contrato con el inquilino esté a punto de alcanzar los cinco años y no deseas renovar el alquiler del piso, es necesario notificarle con un plazo mínimo de cuatro meses antes de la fecha de finalización del contrato.
Al alquilar mi vivienda, ¿quién será el titular en los contratos de suministros?
Cuando alquile una vivienda, es aconsejable que el inquilino sea el titular de los suministros (electricidad, agua, gas) para que asuma la responsabilidad del pago. Esto evita que usted sea responsable en caso de impago o disputas de facturas. Si mantiene la titularidad, la compañía se dirigirá a usted en situaciones problemáticas.
Aunque dar de alta nuevamente los suministros al cambiar de inquilino puede tener costos, estos pueden ser transferidos al nuevo arrendatario en caso de un nuevo alquiler. Consulte con su compañía sobre los costos y opciones en caso de impago.