¡Oportunidad única de traspaso de local comercial en el vibrante barrio de Puerta del Ángel!

- ITE FAVORABLE

Condiciones:
*Alquiler mensual: 500€ (posibilidad de mantener el alquiler actual y extenderlo a 7 años)
*Traspaso: 22.000€ + IVA
*Fianza: 2 meses + IVA

Increíble traspaso de local comercial a pie de calle de 50 m2 construidos aproximadamente, en una ubicación inmejorable, sobre el emblemático Paseo de Extremadura: a 5 min. a pie de la estación de metro Puerta del Ángel, a metros de la Av. de Caramuel, una zona muy transitada y con gran afluencia peatonal, y con varias líneas de buses a disposición frente a la tienda, facilitando así el acceso al sitio.

El local se encuentra en perfecto estado con reforma integral año 2025 de fontanería, instalación eléctrica, solado completo, suelo cerámico, carpintería interior y exterior. Cuenta con cocina equipada, nueva y completa tal como extractor, frigorífico, microondas, horno eléctrico, balanza y utensilios, además de barra y zona de salón, aire acondicionado frío-calor para mantener la temperatura a gusto en todos los climas del año, escaparate acristalado al exterior, dos baños (uno de ellos adaptado según normativa para personas con capacidades diferentes) y totalmente amueblado.

Cabe destacar que cuenta con instalación y salida de humos de alta calidad en acero inoxidable, homologada, resistente al calor y de doble pared con aislamiento intermedio para exteriores.

Actualmente, la licencia de actividad está presentada y en tramitación para extenderla, pendiente aprobación.

Posibilidad de conservar contrato actual con empresa proveedora de café, cerveza y sistema de cobranza.

La tienda posee salida al patio aunque el mismo pertenece a la comunidad.

¡No pierdas esta oportunidad y ven a visitarlo sin compromiso!