Si estás buscando una nueva a través de internet, hay una probabilidad muy alta de que hayas visto un sinfín de tipos de vivienda y no tengas muy claras las diferencias que existen entre cada una de ellas ni cuál se ajusta a tus necesidades y presupuesto.
A continuación, desde ESTUCASA, te ayudamos a definir el tipo de casa que necesitas para formar un nuevo hogar contándote los diferentes tipos de viviendas que hay en España y sus características, de manera que conozcas un poco más las diversas opciones que te ofrece el mercado.
Las viviendas unifamiliares son inmuebles en las que vive una sola familia y existen varias tipologías dentro de esta gran categoría que tienes que conocer.
Viviendas unifamiliares
Las viviendas unifamiliares son inmuebles en las que vive una sola familia y existen varias tipologías dentro de esta gran categoría que tienes que conocer.
Casas
Las casas o viviendas aisladas son inmuebles independientes que no lindan con otras viviendas y que generalmente cuentan con un terreno alrededor dentro de su parcela construida. Este tipo de viviendas suelen abundar en las zonas de campo y huerta. Además, son ideales para aquellas personas que quieren disfrutar de la tranquilidad, la calma y el silencio, ya que no cuentan con vecinos ni bullicio del tráfico o la gente.
Chalets
Los chalets son tipos de vivienda donde también se gana privacidad, ya que no se vive en una comunidad de vecinos o en un bloque con más viviendas. Aun así, tenemos que diferenciar dos tipos de chalets: los adosados y los pareados.
Chalets adosados
Comparten muros con viviendas a ambos lados de la casa, quedando así dos fachadas libres de muros. Este tipo de viviendas suele formar parte de comunidades o residenciales, compartiendo zonas comunes como piscinas, zonas de ocio, etc.
Chalets pareados
Solo comparten una pared con la vivienda de al lado, quedando libres las tres restantes. De esta forma, las ventanas se pueden colocar en cualquier muro. Los residentes de los chalets pareados comparten una parte de la parcela con un único propietario más.
Viviendas plurifamiliares
Las viviendas plurifamiliares son aquellos inmuebles en los que, como su propio nombre indica, residen varias familias. También reciben el nombre de viviendas colectivas, ya que aluden a construcciones con accesos y servicios comunes para más de dos viviendas. Dentro de esta categoría existen más tipologías.
Dúplex
El dúplex se caracteriza por ser una vivienda plurifamiliar de dos plantas conectadas por una escalera interior que comparte edificio con otras propiedades. Se diferencia del chalet adosado porque los dúplex no corresponden a fincas independientes, dado que comparten zonas y servicios comunes de acuerdo con el régimen de propiedad horizontal.
Áticos
Los áticos se caracterizan por ser el último piso de la edificación, además cuentan con una amplia terraza exterior de uso privado. Por lo tanto, a los residentes que poseen un ático, disfrutan del privilegio de contar con zonas exteriores y vistas de la ciudad y del entorno en un ámbito privado. Es una vivienda ideal para los amantes de las puestas de sol.
Bajos con jardín
Los bajos son aquellas viviendas que están ubicadas en la planta baja de una edificación. Este tipo de casas, habitualmente, se sitúan a pie de calle y son bastante amplias y con luz. En las nuevas construcciones, los bajos con jardín suelen incluir pequeñas parcelas o zonas ajardinadas, que se unen con los jardines o bajos del edificio.
Pisos
El tipo de vivienda más común. Este tipo de viviendas suele contar con uno o más dormitorios y se sitúan en grandes edificios o comunidades, que cuentan con espacios comunes. Algunos de ellos poseen zonas comunes exteriores, plaza de aparcamiento y piscina comunitaria en azoteas o bajos del edificio.
Estudios
Son aquellas viviendas en las que, normalmente, las diferentes dependencias como la cocina, el salón y el dormitorio suelen estar en la misma habitación. Son espacios más bien reducidos, por lo que suelen ser una opción ideal para viviendas de trabajo y estancias cortas.
Conclusión
Ahora que hemos visto los diferentes tipos de casas que existen en España, solo te queda tener claro cuáles son tus necesidades -la ubicación, el espacio que necesitas acorde al tipo de familia que tengas y, sobre todo, el presupuesto con el que cuentas para adquirir la vivienda.
En ESTUCASA, recogemos todas tus peticiones y sugerencias para adquirir tu nuevo hogar y te ofrecemos asesoramiento inmobiliario totalmente personalizado para que puedas satisfacer tus necesidades.